内容摘要：后续几年，数智赛道由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，数智赛道由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，魔方而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。因此，专精逐发展新当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

李宇嘉则提到，特新香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。小巨责任编辑：张蓓主编：张豫宁。其中，人竞买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

同时，数智赛道内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。这也意味着，魔方持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港差饷物业估价署2月27日公布，专精逐发展新1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

一方面，特新房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港不像内地，小巨不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

后续几年，人竞由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，数智赛道香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，数智赛道宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而自2016年10月以来，魔方香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。需要注意的是，专精逐发展新住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。